项目名称：中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）

项目地点：深圳 ，光明

用地面积：59,000m2

总建筑面积：483,000m2

容积率：6.0

设计时间：2018 至今

建设单位：深圳市人才安居集团

项目简介

服务于中山大学深圳校区教职工的高品质人才房 ，中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）位于深圳市光明新区中大校区南侧 ，包含了圳美大道和圳美一路交汇处的三个独立地块 。

用地东侧紧邻荔山公园 ，规划11栋住宅建筑 、二层至三层商业配套设施裙房及3层18班幼儿园 。住宅建筑高度分别为150米 。住宅产品包含人才房3650套 ，面积段包括35㎡ 、65㎡ 、80㎡ 、100㎡ 、120㎡和150㎡

规划采用为“一轴两区”的结构 ，一轴为联系公园与附属医院的视线通廊 ，两区分别为以大户型为主的北区和小户型为主的南区 ，符合不同人才群体定位 。南北两区各自围合出不同氛围的院落空间 。

11栋住宅 ，全采用点式塔楼 ，布局通透 ，城市界面友好 。同时社区景观融入公园形成有机整体 ，南 、北区结合居住人群特征在景观风格上形成差异化设计 ，北区绿色 、幽静 ，适合林中漫步和冥想；南区活跃 、开放 ，适合交流和活动 。