项目名称：卓越?宝安中心

项目类型：城市综合体

项目地点：中国深圳 ，宝安区（海天路与宝华路交汇处）

用地面积： 22,724.76㎡

总建筑面积：180836.22㎡

容积率：6.23

设计时间：2014

合作设计单位：AECOM

建设方：卓越置业集团有限公司

项目进度：建设中

项目简介

项目位于深圳宝安区CBD 核心商业区 ，地块位置优越 ，西临城市中央绿轴 ，远眺前海湾 ，南侧紧邻海滨广场和滨海欢乐海岸 ，往南视野无遮挡 ，享有绿地景观及海景 。西南向及南向的永久无遮挡海景及东南向远眺山景海景是项目最大的特色 ，整个规划方案都植根于此基础 。

在满足各种限制条件的前提下 ，努力为办公提供最佳景观和朝向 。在最大化自身景观资源利用的同时 ，规划方案兼顾周边城市的利益 ，通过保留视线通廊 ，减小建筑的体量 ，尽可能的减少对城市周边建筑的遮挡等不利影响 。

设计整体造型风格结合平面功能 ，以水平向线条为主 ，充分展开平面获得最大景观面的同时强调动感线条 。深圳夏季西向日照强烈 ，项目中最佳朝向又为西向西南向 ，故在整体幕墙上上附以遮阳百叶 ，形成线条丰富流畅的肌理 ，形成湾区新颖地标形象的同时 ，为内部使用者创造舒适的物理环境和心理感受 。