项目名称：承翰水围城市更新单位住宅
项目地点 : 深圳 ，福田
用地面积： 6,775.36m2
总建筑面积：62,383.2m2
容积率： 5.96
设计时间： 2020 至今
建设单位： 承翰集团 / 深圳市水围实业
项目简介
项目位于福田水围村商业及文化核心地段 ，人文和地域氛围独特 ，且周边有多个学校和住宅区 ，基础配套设施完善 。南地块规划为集商业 、办公 、酒店 、住宅等为一体的综合体 ，以高效复合的业态聚集 ，创造丰富而统一的体验特色 ，从社交 、环境 、体验 、文化四个维度 ，为市民提供多样多元的场所感受 。
建筑形态上 ，以足够开放的姿态与周边城市资源充分互动 ，形成高密度 、高能量场的聚散地；建筑风格简洁通透 ，以灰调格局营造现代时尚韵味 ，辅以横向线条增加外立面层次感 ，简洁大气 ，打造水围地标形象 。
北地块狭� � ，除了需建一座超高层综合塔楼以外 ，还需建一座18 班幼儿园 ，建设用地条件极为苛刻 ，为设计带来极高挑战 。
项目在极致的用地边界条件下 ，通过预留公共通道 、骑楼 、平台挑出等手法 ，最大化提供公共活动空间 。建筑从地面到高空分别设置了活力街角公园 、住宅城市大堂 、300 人小剧院 、社区图书馆 、空中体育活动场地 、空中书吧 、屋顶无边际泳池等公共空间 ，将城市活力从地面延伸到高空 ，形成多维叠加 、立体漫游的空间体验 ，为水围村注入新活力 。
公共属性的商业 、配套设施和人才公寓以体块堆叠的方式构成裙房 ，以亲人尺呼应水围村肌理；将商品房和保障房两个单元组合成为超高层塔楼 ，以挺拔形象塑造水围新地标 。