项目名称：深业山水东城

项目地点：深圳 ，坪山

用地面积：66,857.17m?

总建筑面积：307,500m?

容积率：4.60

设计时间：2020

建设单位：深业集团

项目简介

项目规划两大主轴 ，由区域资源组织 ，贯穿场地南北形成景观主轴 ，沿基地东西向形成人文主轴 ，相互联动 ，为城市留出更多公共交往场所 ，营造多维度空间体验 。

商业沿外围价值最高界面布置 ，形成活力生活界面；住宅塔楼沿外围布置 ，内部围合形成景观花园 ，并在公共道路上方布置花园连板 ，连通一二期场地 ，形成区域核心 ，为居民提供不同场景的交流空间 ，同时合理安排幼儿园等配套功能 ，充分提升片区生活氛围 。

住宅致力于打造高使用率 、标准化 、精细化的户型产品 ，通过对客户需求的分解 ，围绕“景 、场 、园 、归 、光 、风” 打磨设计 ，提供全功能玄关 、大开间阳台 、全转角凸窗等室内细节 ，实现优质采光与双向通风 ，营造舒适居家环境 。

同时 ，方案结合地形高差设置多层次复合公共空间 ，通过屋面花园 、架空层和避难层打造空中泛会所和花园 ，为邻里交往创造场所 ，增加产品卖点 ，形成由外到内 、由动及静的细致空间体验 。

建筑形态舒展 ，体量以山峦为灵感 ，通过高低 、进退等手法 ，与周边山水环境融为一体；底层商业也与之相呼应 ，通过多体块的穿插凹凸 ，营造变化丰富的城市界面 。

立面采用线条与体量相互穿插的构成手法 ，提炼“简约 、精致 、艺术”等设计语言 ，在材料 、节点等细部进行反复打磨 ，赋予建筑独特气质及精美细节 ，营造极具氛围的低奢生活社区 。