近期 ，广州·鹏瑞1号备案单价 ，刷新广州记录 。

鹏瑞1号热销 ，不仅在于稀缺资源 ，俯瞰珠江 ，地段绝佳 ，也在于近乎完美的产品主义 。

加拿大预测-在线预测-加拿大预测2.8网站在线_加拿大pc2.8走势在线预测神测预测负责项目T1 、2 、3 、5 、6的前期产品研究 ，洞察业主方对高品质设计的一贯追求 ，在居住细节 、空间尺度 、生活场景等维度 ，淬炼出典藏级人居产品 。

△项目位于广州国际金融城版块 ，规划包含1号公寓 、奢华酒店 、高端定制商业 、艺术中心 、广州深湾会等（?KPF）

01.

产品设置：从景观价值定制产品形态

作为广州首个面积300㎡以上的超级高端住宅 ，T1楼王户型面积750㎡起步 ，顶复超2000㎡ ，产品定位极其纯粹 。

面向头排珠江江景 ，景观价值取向与客研同步统筹 ，实时推进和调整分户逻辑 ，结合城市规划天际线形态逐级递升 ，分栋分层产品级配分级 ，根据每一栋 、每一层的视野定制户型产品 。

?鹏瑞集团

02.

产品平面：从尺度配置实现室景融合

外圆内方的平面设计 ，保证多转角空间的采光景观 ，内部则方正实用 。

室内客餐厅空间超过一百平米 ，通过无柱化设计实现两厅一体 ，大面宽全景落地窗结合外部阳台 ，呈现环幕江景 。

内部垂直交通 ，分层 、分区域设置电梯 ，独立电梯入户 ，立体归家流线将归属感与仪式感拉满 。

?鹏瑞集团

03.

空间规划：从功能细分回应场域气质

基于对高净值人群的心理揣摩 ，华阳和业主单位一起共同探讨 ，对单套户型进行场景细分 ，兑现不同超级功能 。

客厅并非简单放大 ，而是细分出家庭私人艺术馆 ，用于陈列收藏品；中西厨分离 ，西厨+会客厅用于对外社交 ，中厨+家庭厅则承载家庭交流 。

空间的竖向尺度同样决定体感 。3.8-4米层高 ，结合全景落地窗 ，将空间在横向与纵向上都做到顶格 ，室内外相融 ，大开大合的空间体验 ，回应阔朗的场域气质 。

?鹏瑞集团

?KPF

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目前 ，项目正在建设中 ，加拿大预测-在线预测-加拿大预测2.8网站在线_加拿大pc2.8走势在线预测神测预测将持续把控细节 ，与业主单位和合作方一起精雕细琢 ，陪伴项目交付 ，敬请期待！

项目档案

项目名称：广州·鹏瑞1号

建筑类型：城市综合体

项目地点：广东 ，广州

总建筑面积：391,309.63㎡

设计时间：2021起

建设单位：鹏瑞集团

建筑方案设计单位：KPF

华阳服务范围：前期产品研究（T1/2/3/5/6） 、施工图设计

加拿大预测-在线预测-加拿大预测2.8网站在线_加拿大pc2.8走势在线预测神测预测方案设计团队：朱鸿晶 、秦祺 、邵静 、曾伟胜 、金柳